"> Gulla — kancelaria adwokacka: SKD, sprawy frankowe, służebność przesyłu

dr Tomasz Gulla

ADWOKAT

WIĘCEJ O NAS

Trudne sprawy wymagają odważnych decyzji.

Spory bankowe i sprawy o nieruchomości to nasze specjalizacje. Jako kancelaria w Gdyni i Słupsku wspieramy klientów w całej Polsce — łącząc perspektywę prawną i biznesową, by zabezpieczyć ich interesy i zminimalizować ryzyko.
Nasze wieloletnie doświadczenie od 2007 roku pozwala nam oferować wysoki poziom merytoryczny, niezbędny w trudnych sprawach.

🔹 Odzyskujemy – spory z bankami i instytucjami finansowymi: kredyty CHF, WIBOR, sankcja kredytu darmowego (SKD), polisolokaty, fundusze i obligacje inwestycyjne.

🔹 Przewidujemy – audyt ryzyka i umów kredytowych B2B: finansowanie inwestycji, kowenanty, zabezpieczenia, cross-default. Więcej: audyt ryzyka B2B.

🔹 Zabezpieczamy – nieruchomości: służebność przesyłu („słupy” i linie na działce), odszkodowania i wywłaszczenia oraz sukcesja majątku, z obsługą notarialną i podatkową.

Kredyty frankowe (CHF) i WIBOR — unieważnienie umowy
CZYTAJ WIĘCEJ
Nieruchomości: słupy, linie, deweloper obok działki
CZYTAJ WIĘCEJ
Sankcja kredytu darmowego (SKD) — zwrot odsetek i prowizji
CZYTAJ WIĘCEJ
Chcesz poznać pełną ofertę kancelarii
POBIERZ FOLDER

Nasza wiarygodność
jest mierzalna

137
mln zł wartość prowadzonych spraw kredytów
100
% skuteczności w II instancji w sprawach kredytów CHF
1100
obsłużonych spraw (marzec 2025)
18
lat doświadczenia
Stan spraw na 5 listopada 2025

by dr Tomasz Gulla
W naszym zespole jest ktoś z rodowodem Czempiona Świata

W naszym zespole jest ktoś, kto ma w rodowodzie Czempiona Świata.I nie, nie chodzi o żadnego z prawników. Bez aplikacji. Bez studiów. Bez CV. A i tak najlepszy transfer tego roku. Galahad Misummer, pieszczotliwie Galuś. Koń czystej krwi arabskiej. Ojciec: Pomian z Janowa Podlaskiego. W rodowodzie: Gazal Al Shaqab — Czempion Świata, ogier, który zmienił […]

| 5 września 2026
by dr Tomasz Gulla
Wygrana w Słupsku: sąd oddalił regres ubezpieczyciela w sprawie frankowej (I C 774/18)

28 lipca 2026 r. Sąd Okręgowy w Słupsku (sygn. I C 774/18) oddalił w całości powództwo ubezpieczyciela o blisko 90 000 zł skierowane przeciwko naszemu klientowi — kredytobiorcy frankowemu. To kolejna wygrana naszej kancelarii przed słupskim sądem w sporze z instytucją finansową. Tło sprawy — ubezpieczenie niskiego wkładu własnego Kredyt pochodził z 2008 r. Klient […]

| 11 sierpnia 2026
by dr Tomasz Gulla
Kredyt w euro unieważniony — Sąd Okręgowy w Warszawie (XXVIII C 16689/24)

Mówi się, że warszawskie sądy nie unieważniają kredytów w euro. A jednak. Sąd Okręgowy w Warszawie (sygn. XXVIII C 16689/24) ustalił nieważność umowy kredytu denominowanego w euro z 2011 r. Bank „udzielił” ponad 103 tys. euro, wypłacił złotówki po własnym kursie, a klienci od początku spłacali w euro. Sąd rozliczył sprawę metodą salda. Wcześniej zawiesił […]

| 28 lipca 2026
by dr Tomasz Gulla
Sąd Najwyższy: do sankcji wystarczy jedno naruszenie (II CSKP 89/26)

8 lipca 2026 r. Sąd Najwyższy (II CSKP 89/26) potwierdził: składników kosztu kredytu nie wolno naliczać od siebie — np. odsetek od prowizji. Najważniejsze dla kredytobiorców: do sankcji kredytu darmowego wystarczy jedno naruszenie. Prowizja ukryta w racie kapitałowej, niesprawdzalne kryteria zmiany opłat, wadliwe pouczenie o odstąpieniu — każde z osobna uruchamia sankcję. Jedna wada w […]

| 9 lipca 2026
by dr Tomasz Gulla
TSUE: bank nie policzy odsetek od kosztów kredytu (C-744/24)

23 kwietnia 2026 r. Trybunał Sprawiedliwości UE (C-744/24) — w sprawie polskiej — przesądził rzecz prostą: skredytowana prowizja i składka ubezpieczenia to koszt kredytu, a nie kapitał. Bank nie może naliczać od nich odsetek. To, że pieniądze „przeszły” przez rachunek klienta, nie ma znaczenia. Dla tysięcy umów konsumenckich to krótka droga do sankcji kredytu darmowego […]

| 24 kwietnia 2026
by dr Tomasz Gulla
Wygrywamy w sądzie SKD – krok po kroku

Mija niespodzianką na koniec tygodnia! Sąd Apelacyjny w Gdańsku (V ACz 1703/25) uchylił postanowienie sądu I instancji w sprawie przeciwko bankowi – sankcją kredytu darmowego (SKD). Co się stało: Sąd oddalił nasz wniosek o zabezpieczenie Złożyliśmy zażalenie Sąd Apelacyjny: „Sąd I instancji w ogóle nie zbadał podstawowych przesłanek” Rezultat: Sprawa wraca do ponownego rozpoznania. To […]

| 7 listopada 2025

Entuzjastyczni eksperci

Doświadczony zespół

Adwokat i radca prawny – to dwa zawody prawnicze, które tworzą fundament naszej Kancelarii. Dodatkowo jesteśmy w trakcie tworzenia międzynarodowej siatki kancelarii i prawników współpracujących. W konsekwencji już teraz tworzymy zespół prawa międzynarodowego, gotowy do realizacji wymagających projektów. Sprawy kredytów frankowych (CHF), WIBOR i sankcji kredytu darmowego (SKD), sprawy o nieruchomości (służebność przesyłu, wywłaszczenia, odszkodowania) – to nasze specjalizacje, choć prowadzimy sprawy także w innych dziedzinach prawa.

NAPISZ DO NAS

Pozostańmy w kontakcie

Kto i jak przetwarza moje dane?

Administrator: adw. dr Tomasz Gulla, GULLA® Kancelaria Adwokacka, ul. Tuwima 23 lok. 27, 76-200 Słupsk (siedziba główna); ul. Chrzanowskiego 8, 81-338 Gdynia (oddział); NIP 5862186502; office@gulla.pl. Cel i podstawa: rozpoznanie zapytania i kontakt (art. 6 ust. 1 lit. b i f RODO); kontakt telefoniczny/SMS oraz informacje o prawie i ofercie — wyłącznie po odrębnych zgodach (art. 6 ust. 1 lit. a). Okres: zapytania bez podjęcia współpracy — 90 dni od ostatniego kontaktu; przy podjęciu sprawy — akta i tajemnica adwokacka. Odbiorcy: hosting i poczta, dostawca wysyłki e-mail (EmailLabs), newsletter (MailerLite) — umowy powierzenia. Prawa: dostęp, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie, sprzeciw, przenoszenie, cofnięcie zgody; skarga do Prezesa UODO. Szczegóły: Polityka prywatności.

Odpowiadamy najpóźniej w ciągu 2 dni roboczych. Pilne? 501 794 580

Najczęściej zadawane pytania

Czym jest sankcja kredytu darmowego i kiedy przysługuje?

To sankcja z art. 45 ustawy o kredycie konsumenckim za naruszenie przez bank obowiązków informacyjnych przy kredycie konsumenckim — kredytobiorca zwraca wtedy tylko kapitał, bez odsetek i pozostałych kosztów. Typowe podstawy to błędy w RRSO, wadliwe zapisy o oprocentowaniu czy prowizji.

Ile mogę odzyskać przy sankcji kredytu darmowego?

Zwrotowi podlegają zapłacone odsetki i pozaodsetkowe koszty kredytu (prowizje, ubezpieczenia). Skala zależy od kwoty i okresu kredytu; dokładną wartość wyliczamy z umowy w bezpłatnej analizie.

Ile mam czasu na skorzystanie z sankcji kredytu darmowego?

Oświadczenie o skorzystaniu z sankcji składa się w terminie roku od wykonania umowy (art. 45 ust. 5 u.k.k.). Dla kredytów spłacanych i spłaconych termin biegnie różnie — dlatego warto sprawdzić umowę jak najszybciej.

Czy mogę unieważnić kredyt frankowy, który już spłaciłem?

Tak. Roszczenia z nieważnej umowy nie znikają wraz ze spłatą — także po całkowitej spłacie można dochodzić zwrotu wpłaconych kwot. Znaczenie ma m.in. moment, w którym dowiedziałeś się o wadliwości umowy.

Czym różni się unieważnienie kredytu od odfrankowienia?

Unieważnienie sprawia, że umowa upada w całości i strony zwracają sobie to, co świadczyły; odfrankowienie usuwa jedynie klauzule przeliczeniowe, a umowa trwa dalej jako złotowa. Skutki finansowe zwykle są korzystniejsze przy unieważnieniu.

Czy można podważyć kredyt złotowy oparty o WIBOR?

Kwestionuje się przejrzystość klauzuli zmiennego oprocentowania i sposób informowania o ryzyku. Sprawy WIBOR są na wcześniejszym etapie orzeczniczym niż frankowe, ale zapadają już zabezpieczenia zawieszające spłatę rat.

Bank pozwał mnie o zwrot kapitału lub wynagrodzenie za korzystanie z kapitału — co robić?

Terminy na odpowiedź na pozew są krótkie — pokaż nam pozew jak najszybciej. Prowadzimy obronę kredytobiorców; orzecznictwo TSUE ogranicza roszczenia banków wykraczające poza zwrot samego kapitału.

Firma przesyłowa ma urządzenia na mojej działce — co mi przysługuje?

Możesz żądać ustanowienia służebności przesyłu za wynagrodzeniem albo wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości za okres wsteczny. Kluczowe jest, czy przedsiębiorca ma tytuł prawny i czy nie doszło do zasiedzenia służebności.

Gdzie działa kancelaria?

Biura w Gdyni (ul. Chrzanowskiego 8) i Słupsku (ul. Tuwima 23/27); obsługa Trójmiasta i całej Polski (zdalnie). Adwokat prowadzący: dr Tomasz Gulla, wpis ORA Koszalin KOS/Adw/150, tel. 501 794 580.

⚖️ Opisz swoją sprawę